Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 29
  1. #1
    Бывалый
    Регистрация
    17.04.2013
    Сообщений
    6,029
    Репутация
    5184
    Думаю, что для многих актуальным остается вопрос о доходах будущих мужей и как их об этом спрашивать. В частности, интересен рынок труда в США. Какие специальности там востребованы, скажем, вне времени и как они оцениваются. Бытует мнение, что американцы трудятся как ломовые лошади, боясь потерять работу. Потому что все с головы до ног в обязательствах, и постоянно в спину дышат конкуренты.

  2. Пользователь сказал cпасибо:


  3. #2
    Бывалый
    Регистрация
    19.02.2013
    Сообщений
    1,809
    Репутация
    2932
    Лично я у своего не спрашивала о доходах. Но знаю (приятельница живет в Америке), что учителя очень хорошо зарабатывают и у них хороший соц. пакет. Да, там наверное все живут в кредит. Мой сейчас купил дом в Майями (не большой) не спросила сколько нужно ему выплачивать, но какой то первый взнос он делал. За Квартиру, которую он купил в Лиме в строящемся доме (кажется 70 тыс. долларов) в месяц он должен выплачивать по 590 долларов. Как то так.

  4. Пользователь сказал cпасибо:


  5. #3
    Бывалый
    Регистрация
    17.04.2013
    Сообщений
    6,029
    Репутация
    5184
    Я лично знаю, что в одном штате дом в сельской местности может быть под процент кредита ниже, чем например тот же дом в городе. А вообще кредит у них 4,5%. И еще очень удобная система оплаты частями, берешь вещь и платишь за нее беспроцентно равными частями на протяжении какого-то периода. Для этого наверно нужно иметь хорошую кредитную историю.

  6. #4
    Бывалый
    Регистрация
    19.02.2013
    Сообщений
    1,809
    Репутация
    2932
    Цитата Сообщение от Танзилля Посмотреть сообщение
    наверно нужно иметь хорошую кредитную историю.
    А в чем она заключается эта хорошая кредитная история? Чтоб долгов никаких не было? Слышать слышала, но не знаю что это

  7. #5
    Бывалый
    Регистрация
    17.04.2013
    Сообщений
    6,029
    Репутация
    5184
    Я тоже не совсем ориентируюсь в этом понятии. И так понимаю, что это уже были покупки в кредит и они вовремя погашались.

  8. #6
    Местный
    Регистрация
    13.10.2013
    Сообщений
    189
    Репутация
    201
    Цитата Сообщение от Танзилля Посмотреть сообщение
    Я тоже не совсем ориентируюсь в этом понятии. И так понимаю, что это уже были покупки в кредит и они вовремя погашались.
    У моего знакомого дом под 3.8% , разговаривала с ним о ставках в их кредитовании , сказал что авто кредиты это 4.3-4.6% , самые дорогие ставки по кредитным картам c реверсивом.

  9. #7
    Бывалый
    Регистрация
    01.10.2013
    Сообщений
    1,049
    Репутация
    640
    Цитата Сообщение от Лея Посмотреть сообщение
    Но знаю (приятельница живет в Америке), что учителя очень хорошо зарабатывают и у них хороший соц. пакет.
    payscale.com/research/US/All_K-12_Teachers/Salary

    учителя очень маленькую зарплату имеют, на 20% ниже среднего по США. Во флориде недвижимость очень дешевая.

    - - - Добавлено - - -

    Цитата Сообщение от Танзилля Посмотреть сообщение
    Бытует мнение, что американцы трудятся как ломовые лошади, боясь потерять работу. Потому что все с головы до ног в обязательствах, и постоянно в спину дышат конкуренты.
    вообще, это правда.

    Но если жить в шалаше без имущества и денег, то мне кажется меньше всего страхов и неопределенности в жизни, а если есть имущество, планы, стремления, то больше всего стресса.

  10. #8
    Бывалый
    Регистрация
    17.04.2013
    Сообщений
    6,029
    Репутация
    5184
    Цитата Сообщение от Erotico Посмотреть сообщение
    если есть имущество, планы, стремления, то больше всего стресса.
    Наверно стресс больше всего доставляют обязательства по кредиту. Не дай Бог остаться без работы, считай нет ни дома, ни авто, и даже матрасы могут отобрать, те что куплены в кредит. Это я так утрирую.

  11. #9
    Бывалый
    Регистрация
    01.10.2013
    Сообщений
    1,049
    Репутация
    640
    Танзилля, вы правы... на самом деле "правы" и "не правы" одновременно.

    банкротство это такой же цикл американской экономики как и экономический рост. Вы понимаете, у меня по вкладам сейчас рост 20% за этот год. Значит что вклады удваиваются за 4 года. За 8 учетверяются. При таком бешенном росте экономическая модель не стабильна потому что реально невозможно производить в 2 раза больше продукта каждые 4 года. Поэтому этой экономике необходима поправка которая случается как раз один раз за 8 лет. Поправка и есть "банкротство". По сути человек обанкротившийся может начать жизнь с чистого листа через несколько лет.

    Другое дело что нам с советским менталитетом тяжело понять: "как это банкротство еще не конец жизни?" Поэтому забавно смотреть как каждый раз что у нас экономический спад российские экономисты и политики начинают говорить о том что Америке пришел конец. Для Американцев экономический спад это тоже бизнесс возможность. В последний спад я купил свой второй дом. Купил его за 600к, кредит у меня по нему 500к, а стоит он больше миллиона. Сейчас его на пике цены продам когда жильцы выедут и вложу в акции. В следующий кризис использую деньги эти чтоб опять купить недвижимость. Так по копейке собирается миллион :)
    Последний раз редактировалось Wild; 04.11.2013 в 15:52.

  12. Пользователь сказал cпасибо:


  13. #10
    Бывалый
    Регистрация
    17.04.2013
    Сообщений
    6,029
    Репутация
    5184
    Ну, то, что в силиконовой долине цены раздуты на недвижимость искусственно как пузырь, это не преимущество, а недостаток. Какой-то сарай стоит миллион только потому, что в этим месте сосредоточен главный компьютерный центр технологий США с 1980 года, когда эта самая долина выиграла состязание у Бостона, где центр располагался ранее. А вовсе не потому, что его построил Фостер.
    Зарплаты в этом месте, где сосредоточены разные компании и вправду высокие. Простой инженер получает 100K, крутой – 150K, гуру – 200K (из этих сумм нужно вычитать грубо 30% на налоги). Взять ипотеку на дом можно на сумму, равную примерно примерно трем годовым доходам. Так как цены на средние дома в Долине начинаются где-то в районе 700K, то, поднапрягшись, средний дом может купить либо пара простых программистов, либо один гуру.
    Как-то так получается. Семья должна складываться как минимум из двух гуру- программистов. Балерине мужа из силиконовой долины не видать, как ушей без зеркала, ибо кредит не потянут.
    Последний раз редактировалось Wild; 04.11.2013 в 15:53.

  14. 4 пользователя(ей) сказали cпасибо:


Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •