Обсуждение правовых вопросов

**larisssa** · 28.01.2018, 14:16

Заложенное имущество можно отчуждать с разрешения кредитора-залогодержателя. Залогодателем становится покупатель. Другое дело, нужно ли это покупателю. Но такая сделка сама по себе законна. Это случается, когда покупатель и продавец - связанные, зависимые лица.

**Fanzhiya** · 28.01.2018, 21:05

Кого интересует моя тема,плиз,прочтите.
Это касается моего случая,когда у мужа нет прямых наследников:родителей и детей.

Между супругами НЕ заключен брачный контракт, и следовательно, имущество приобретенное в браке, принадлежит супругам на праве общей совместной собственности.Поэтому мы должны оформить документ через суд о совместной приобретенной недвижимости.Дом мы купили вместе,на наши общие деньги.
Если я не оформлю недвижимость при жизни мужа,то потом будет большая морока с документами.
Каждому из супругов принадлежит 50 % имущества, соответственно, в наследственную массу попадает 50%.
Если супругам принадлежал дом на праве общей собственности, после смерти одного из супругов и вступления наследников в их права, доли в собственности на дом разделяться следующим образом:50 % - пережившему супругу,50% достается (детям)ребенку.В моем случае моему сыну.

Если у умершего супруга имелось имущество, приобретенное до брака либо полученное в браке в наследство или как подарок (или по другим безвозмездным сделкам), это имущество тоже попадает в наследственную массу и делиться в данном случае на 2-х.Т.е на меня и на моего сына.Замечу,что ситуация рассматривается при условии, что нет завещания.
А мы будем составлять дарственную на сына с тем,что в доме будет жить до конца своей жизни,последний(жена или муж).Муж будет подписывать в здравом уме и трезвом рассудке.

Есть целая кучка случаев (и прецедентов!) когда дарение можно опротестовать. И в России и во Франции. Кстати, во Франции насколько я помню дарение ограничено (именно в интересах наследников) какой то там частью имущества которой даритель (при наличии детей) может свободно распоряжаться. Если же превысил лимит,то это как раз один из оснований оспорить дарение.А у моего мужа (прямых наследодателей) родителей нет в живых и нет детей.Поэтому оспаривать никто не будет.
Сестры,братья наследники второй очереди.И они все намного старше моего французского мужа.

Во Франции дарение ограничено. Вы не можете пойти и нотариально подарить все если у вас есть дети. Вот именно это дарение, при определенных обстоятельствах, и можно будет опротестовать. И смогут это сделать именно дети мужа (его наследники) если выяснится что их интерес этим дарением был ущемлён (пока не доказано обратное, это даримое имущество общее).У моего мужа нет детей.
Поэтому мы будем делать сначала завещание и оформлять через суд, потом у нотариуса.,он на меня свою долю 50%,я делаю на него свою долю 50%.
Это и есть подстраховка меня и мужа.

Если супругам принадлежал дом на праве общей собственности, после смерти одного из супругов и вступления наследников в их права, доли в собственности на дом разделяться следующим образом:50 % - пережившему супругу,50% достается (детям)ребенку.В моем случае моему сыну.

Повторяяю: мы будем делать сначала завещание и оформлять через суд, потом у нотариуса.,он на меня свою долю 50%,я делаю на него свою долю 50%.
Если я умру первая,моя доля достается не сыну,а мужу.Если он умрет,то его доля достается мне.
Лучше не составлять брачный контракт, тогда будет режим общности.

Но и при этом тоже нужно оформить договор Donation(ДАРЕНИЕ),где будет оговорено все, что касается имущества и наследования у нотариуса и на то, чтобы переживший супруг наследовал и мог сохранить жильё. При этом наследник(мой сын) должен дать письменное нотариальное согласие во Франции на то, чтобы переживший супруг мог остаться жить в этом доме до своей смерти.

Статья 1142. Наследники первой очереди: Во Франции также:
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

**larisssa** · 28.01.2018, 21:33

Fanzhiya,
оч справедливо решен вопрос с дарением во Франции, защита прав наследников ощутимая,
спасибо за информацию

**Fanzhiya** · 28.01.2018, 22:20

Сообщение от larisssa

Fanzhiya,
оч справедливо решен вопрос с дарением во Франции, защита прав наследников ощутимая,
спасибо за информацию

Мой муж,если сам останется жить.То при совсем немощном,старом виде,может сам себя обеспечить финансами в ДОМ престарелых во Франции.У него будет пенсия,посчитали до 1600 евро вроде,ежемесячно.
Ну и еще останутся накопления.

- - - Добавлено - - -

Сообщение от KsuKsu

Fanzhiya, не переживай

Я вот что хотела сказать - разница видимо в том, что ты, как и я, например, не считаю мужа "чужим", а хочу с ним жить в мире и согласии здесь и сейчас. Все просто.

Ксю,я не переживаю.
Да,я хочу жить сегодня и сейчас.
И я знаю,что я хочу делать по законам Франции.

**Janna** · 28.01.2018, 23:31

Сообщение от Fanzhiya

А мы будем составлять дарственную на сына с тем,что в доме будет жить до конца своей жизни,последний(жена или муж).Муж будет подписывать в здравом уме и трезвом рассудке.

ну так теперь все понятно.все справедливо и хорошо.
а ты до этого непонятно ты писала.

**KsuKsu** · 29.01.2018, 09:23

Сообщение от Fanzhiya

Ксю,я не переживаю.
Да,я хочу жить сегодня и сейчас.

я имела ввиду, не переживай, за сказанные кем-то грубые слова.
Просто вопрос в подходе к жизни. Я резделяю твой подход. Хотя ошибки в жизни были и у меня и у тебя

**Corazon** · 01.02.2018, 20:28

Larisssa, может вопрос не в кассу будет, но возможно, ты сталкивалась с чем-то похожим в практике других стран. Я собираюсь заняться протезированием зубов в России, и так как в 2018 году не работаю, соответственно, налоговый вычет мне не светит за протезирование. Я тут подумала, может можно будет каким-то образом мои расходы на протезирование в России отобразить в налоговой декларации за 2018 г. моего супруга, так как я нахожусь на его иждивении? И аналогичный вопрос по обучению в автошколе, но уже в Испании, перешерстила кучу страниц в инете и нигде не могу найти, возвращают ли здесь в принципе налоги за обучение и за протезирование(( Я помню, в России мне сразу говорили и в клиниках, и в автошколе, что имею право на налоговый вычет, предоставив соответствующие доки в налоговую. Здесь в автошколе молчат, как партизаны, либо нет здесь такого, либо недалекие, как обычно. Или сказать супругу, чтоб узнавал в ассесории местной, которая ведет всю их бухгалтерию?

**larisssa** · 02.02.2018, 10:18

Corazon,
привет!

проверю наличие шансов и вероятность их реализации

**Natella** · 02.02.2018, 20:55

Corazon, знаю, что у нас вроде как по возврату нет временного ограничения, если сделка была заключена ДО. В любой момент подавай доки и перечислят вычет. Думаю, что твой случай не подпадает под правило, потому как у тебя в налогах нули стоять будут за год, по которому ты подоходник вернуть захочешь. Или ты всё-таки в России платишь налоги?

**larisssa** · 05.02.2018, 18:01

Сообщение от Corazon

... Или сказать супругу, чтоб узнавал в ассесории местной, которая ведет всю их бухгалтерию?

Есть материал о налоговых вычетах в Испании:
https://espanarusa.com/ru/pedia/article/548659

целесообразно направить запрос в вашу мэрию (или как она называется) о разъяснениии действующего законодательства Испании (и провинции) относительно наличия в нем возможности включить в налоговую декларацию супруга расходов, произведенных для лечения иждивенца за рубежом,

ответ пришлют обязательно, будут ориентиры для изучения конкретных нпа

Тема: Обсуждение правовых вопросов

Опции темы

Пользователь сказал cпасибо:

3 пользователя(ей) сказали cпасибо:

3 пользователя(ей) сказали cпасибо:

2 пользователя(ей) сказали cпасибо:

Пользователь сказал cпасибо:

2 пользователя(ей) сказали cпасибо:

Пользователь сказал cпасибо:

Ваши права