Тема: Немецкое счастье:) (история manya1806)

Сообщение от manya1806

Так в том-то и дело.Какой смысл было идти учиться на А1,если бы пришел отказ маме? Даже после успешно сданного Шпрахтеста?А отказы приходят и очень часто...Хорошо сданный Шпрахтест далеко не гарантия получения немецкого гражданства. Если отсутствует документальное подтверждение немецкой декларации(а у мамы и у многих других так и было),то шансы не велики....Плохо я как-то объясняю,наверное...Попробую ещё раз.Когда пришел положительный ответ моей маме,дескать аллес гут,присылайте теперь сертификаты ваших домочадцев и приезжайте,только тогда я и пошла учиться на А1.Раньше смысла и не было никакого.
Про квартиру.Очень много опасений и у меня...Знакомые,не знакомые,не важно....Все равно очень велик риск.Ухайдокают за полгода так,что потом никаких ремонтов не напасешься...Очень уж много историй об этом,вот и вы подтвердили только опасения.Сама голову сломала,но угадать тут невозможно.

По поводу квартиры тоже спрошу вас. Вы им квартиросъемщикам в руб или евро сумму обозначите?
Вы просто боитесь потому что еще считаете, что это ваше, родное. Потом отойдете от этого. Из серии "только бизнес". Другое отношение будет. Не бойтесь, нормальные люди будут. Я так думаю

Сообщение от Jenia

По поводу квартиры тоже спрошу вас. Вы им квартиросъемщикам в руб или евро сумму обозначите?
Вы просто боитесь потому что еще считаете, что это ваше, родное. Потом отойдете от этого. Из серии "только бизнес". Другое отношение будет. Не бойтесь, нормальные люди будут. Я так думаю

Спасибо,за поддержку!Я вам только что про А1 ответила:)))
Цену я сказала в евро.
Я боюсь не того что это мое родное и жалко,я боюсь что если квартиру загадят,то потом продавать сложно будет...

manya1806, я вам скажу как бывший специалист по недвижимости) ценятся только стены и месторасположение т.е район. На ремонт только +\- 100. Так что переживать не стоит.

посты про язык перенесены в тему "изучение языков" http://forum.intdate.ru/forum23/thread346-51.html

Сообщение от Jenia

manya1806, я вам скажу как бывший специалист по недвижимости) ценятся только стены и месторасположение т.е район. На ремонт только +\- 100. Так что переживать не стоит.

Воодушевили вы меня,спасибо!

manya1806, на счет нашей свадьбы, напишу сегодня или завтра в своей теме. А свадьба была, есть что вспомнить. И как я напоследок глубокой ночью в бар поперла в платье... Ух! Но как то помню, не сильно я пила, нормально. Да и все так у нас на свадьбе. Потом напишу.

- - - Добавлено - - -

А квартира у меня до сих пор висит тяжелым грузом.

- - - Добавлено - - -

Сообщение от manya1806

Спасибо,за поддержку!Я вам только что про А1 ответила:)))
Цену я сказала в евро.
Я боюсь не того что это мое родное и жалко,я боюсь что если квартиру загадят,то потом продавать сложно будет...

А то что квартиру загадят, это Вы в точку!

Если Вы собрались сдавать квартиру, то Вы должны быть готовы к тому, что ее загадят, это нормальная практика, к сожалению.
Но Вы не должны забывать, что это доход, ежемесячный, как зарплата.
Я сдаю не первый год, находясь в другой стране, деньги жильцы переводят в определенный день месяца на счет в российском банке, это намного удобнее и безопаснее, чем кого-то просить забирать деньги, советую именно этот способ.
Главное в сдаче жилья сделать страховку от гражданской ответственности, которая в случае потопа, например, освобождает Вас от оплаты ущерба залитым соседям.

- - - Добавлено - - -

Первым попавшимся сдавать квартиру нельзя, надо людей смотреть, выбирать, брать обязательно залог в размере оплаты одного месяца, в случае, если что-то сломали, попортили, загадили, залог не возвращается, либо из него вычитается сумма ущерба. Например, последние жильцы загадили квартиру, что смотреть страшно, мы их предупредили, либо сами вылизывают, как было при сдаче, либо вызываем уборщицу и вычитаем эту сумму из залога, в итоге вызвали уборщицу.
И главное, не забывайте про договор, ксерокопии паспортов жильцов, все это нужно иметь у себя.
И еще, нельзя оставлять никакие свои документы в квартире, особенно, касаемые квартиры, жильцам нельзя давать ни копии своих паспортов, ни копии документов на квартиру.

девочки, миленькие, давайте ка в тему отзывов о сайтах, я сейчас туда ваши сообщения и перенесу

Hina,
Спасибо огромное.Очень ценные советы!

manya1806, Рада, что смогла помочь, если будут вопросы по поводу сдачи жилья на расстоянии, обращайтесь, опыта предостаточно, включая форсмажоры)