Тема: Кухня-Болталка 23

Таточка, вот скажи мне знаешь ли ты что нить про покупку недвижимости иностранцами в Швейцарии? я начала копать - поняла что там есть некие квоты на год для предоставления земли/домов для иностранцев - что нить знаешь? большие ли квоты, реально ли в них попасть? рассматриваем эту страну для покупки, так как я то море люблю, а муж озера и климат не такой жаркий. Швейцария в плане озер - наша страна)) ну и плюс по рейтингу она на третьем месте сейчас для инвестирования в недвижимость ( после Англии и Австрии),а моя любимая Испания в отрицательном рейтинге((( все конечно меняется но все же, вероятно по климату - склонимся мы в результате к твоему нынешнему месту пребывания

- - - Добавлено - - -

Сообщение от Fanzhiya

Когда ходишь и много,уходит стресс,иначе смотришь потом на свои проблемы.

как я с тбобй согласна
Fanzhiya, ! точно вообще все мысли дурные уходят и по другому на мир смотришь. у нас с мужем уже за год привычка - мы каждый вечер ходим. бывает на разные расстояния в зависимости от состояния и возможностей, но обязательно ходим. помогает и тело и мысли держать в тонусе))

KsuKsu, по всей видимости это касается ограничений на коммерческую недвижимость, то есть если потом ты с этого иметь прибыль собираешься. В нашем кантоне продают и покупают большое количество недвижимости(квартиры или домики уже готовые). Мало того у нас здесь практически в каждом агенстве есть русские так как есть наплыв покупателей из России.
Вы же не собираетесь покупать целое здание или землю чтоб там что то строить. Потому как первый вариант продается только местным компаниям ( насколько пне известно). А земля не продается так как ее тут совсем мало:)
Если привлекает именно климат то вам надо именно наш кантон, так как тут тепло практически весь год ( сравнительно со всей страной) плюс есть еще Кампионе ди Италия, место со "странным" статусом. Там тоже продают недвижимость но согласно итальянскому законодательству. Почитай про это место. итальянская единица "спрятанная" внутри Швейцарии.
Но скажу сразу недвижимость очееееееееень дорогая в сравнении со всей Европой ( если не самая дорогая).
Но есть еще такая еще штука интересная с налогами при продаже нужно покупать новую недвижимость или придется уплатить налог более 50 процентов с наценки ( если не ошибаюсь) таким образом в нашем кантоне борется со спекуляциями. Это то, что я знаю от мужа, более четкую инфу надо узнавать конкретно на месте, потому как муж же гражданин США , а для Швейцарии иностранцы бывают разные (то, что позволено Зевсу то не позволено быку) может ему будет проще купить, чем россиянину. Но честно говоря я не слышала о проблемах с покупкой среди иностранцев.

- - - Добавлено - - -

Janna, да ты писала про "крайнюю" ( чтоб не писать последняя) девушку твоего брата, с которой они знакомы совсем ничего и она забеременела но твой брат все таки женится на ней хотя и ребенка не хотел и не думал и в девушку не влюблен то. Ситуация не такая уж и далекая от автора в соседней теме.
Да брат ни при чём, я спрашивала о ситуации, была бы она у знакомого или друга о котором упоминалось ранее в постах, я бы о знакомом/друге спросила.

спасибо Таточка, но я правда пока занималась вопросом как раз жилой недвижки...то что скорей всего если решимся будем ее использовать ля прибыли не сомненно)) но разговор идет именно о возможности приобретения. я так понимаю как раз я и пишу об этом, что если ты покапаешь готовый дом на земле, то и с землей, и может на это как раз есть некоторые квоты - за 2015 год было выдано 1500 квот для иностранцев. ну спасибо тебе - подкинула пищу для размышлений)) нам на самом деле все время лето не надо, полгода снега тоже не хотим ( Финку не рассматриваем) но все же можно чтобы было хотя бы три сезона, а не как у нас сейчас 1,5

KsuKsu, так в этих местах зима со снегом была только два года назад, что было для местных сродни катастрофычуть выше там уже и зима и весна и лето - вся сезонность. Единственное у нас могут быть дожди, но не критично.
Но по налогам мой муж говорит выгоднее покупать недвижимость как компания SA если вы не собираетесь постоянно там жить.

Сообщение от KsuKsu

здесь не НДС (который 18%) а налог с продаж

В Украине НДС разных ставок. Возможно в России единая.
Я, как бухгалтер, по привычке назвала налог с продаж как НДС (сущность в принципе одна и та же). Этот налог ложится в стране на постоянно проживающих граждан. Иностранцы могут сумму налога вернуть согласно чека и предъявления паспорта. Единственный момент, налог возвращается начиная с определенной суммы, определенных брендов и только на товары произведенные в США (если мы обсуждаем покупки в США).

- - - Добавлено - - -

Сообщение от TataCam

А земля не продается так как ее тут совсем мало:)

а граждане страны тоже не могут землю приобрести в собственность?

Танзилля, не буду утверждать наверняка, но вроде могут. Опять таки зависит от предназначения земли. То есть земля если продается с целью агрикультуры то дом жилой ты там не построишь чтоб потом квартиры сдавать.

Сообщение от KsuKsu

а моя любимая Испания в отрицательном рейтинге

KsuKsu, а в каком смысле Испания в отрицательном рейтинге? Я тоже ее очень люблю, особенно Тенерифе, были мысли там недвижимость приобрести.

да сейчас недвижимость упала в цене.у меня подруга купила квартиру 65 кв м за 160 тыс евро

KsuKsu,
у нас с вами одинаковые вкусы относительно стран, рада встретить единомышленницу. Я тоже люблю Швейцарию и как раз сейчас начинаю активно изучать вопрос о покупке недвижимости там, смотрю цены в инете и нам уже дали ход в одно добросовестое агентство по недвижимости там. Друзья моего мужа, у них там прямое знакомство. Так что если хотите - могу с вами делиться информацией, которую буду получать из первых рук, от квалифицированных специалистов.

- - - Добавлено - - -

Сообщение от Танзилля

А себя с этой сумкой сейчас в личный раздел размещу.

Очень гармонично ты смотришься, со вкусом.

Сообщение от TataCam

Опять таки зависит от предназначения земли. То есть земля если продается с целью агрикультуры то дом жилой ты там не построишь чтоб потом квартиры сдавать.

да, не целевое использование влечет за собой ответственность. Владею куском земли, потому и знаю.
Земли под ОСГ надо только засаживать культурами. И обычно в свидетельстве о праве собственности на землю указывают целевое назначение ее.
Татакам, наверно аналогично и в Швейцарии. Только цены совсем не аналогичные.

- - - Добавлено - - -

Сообщение от Afina

Очень гармонично ты смотришься, со вкусом.

спасибо, а то я все-таки засомневалась в ансамбле туфли-сумка. Я иногда фото размещаю для получения рекомендаций со стороны и как выглядит в реале.